Beleidsdoel 6-3 Afspraken met regio’s
Hoofdlijnen van de beleidsuitvoering
De provincie maakt met regio’s en gemeenten afspraken over een passend woningaanbod voor alle doelgroepen en voldoende passende ruimte voor werklocaties. Het afgelopen jaar zijn er belangrijke stappen gezet op grote gebiedsontwikkelingen in Zuidplas en Valkenhorst. De komende jaren verwachten we stappen te zetten voor de ontwikkeling van de Binckhorst.
Een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving maken met sterke steden en dorpen vereist een integrale ruimtelijke afweging tussen verschillende belangen en een inzet van en samenwerking tussen veel partijen. De provincie wil dat de woningbouwopgave in Zuid-Holland hand in hand gaat met behoud van werkgelegenheid. In de praktijk blijkt dit ingewikkeld. Door de schaarste aan ruimte en de wens niet meer in het groen te bouwen nadert de huidige praktijk van functiescheiding zijn grenzen. Met functiemenging en woon-werkakkoorden brengen we de diverse opgaven bij elkaar en werken we aan toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.
In de verstedelijkingsopgave komen woningbouwvraagstukken en de vraag naar werklocaties samen. Kwantitatief omdat de behoefte aan ruimte voor zowel wonen als werken toeneemt. Kwalitatief omdat er een groeiende behoefte en mogelijkheid is voor meer informele woon-werkmilieus waar kennisontwikkeling, kruisbestuiving en functiemenging sleutelbegrippen zijn. Terwijl vanuit verstedelijking dan ook vaak gemengde gebieden als stip op de horizon genoemd worden, komen in de huidige praktijk en verstedelijkingsdruk vooral de conflicterende situaties tussen bedrijventerreinen en wonen (transformatieplannen) naar voren. Het risico op vertraging van woningbouw enerzijds en verdringing van betaalbare werklocaties anderzijds is groot.
Toelichting op budgetfluctuaties in het beleidsdoel
In het begrotingsjaar 2024 is er sprake van een stijging van het budget voor Beleidsdoel 6-3. Dit betreft de volgende fluctuatie. In het begrotingsjaar 2024 staat budget ingeraamd voor de ontwikkeling van het Middengebied Zuidplaspolder (€ 4mln). Dit verklaart een stijging in het budget in dat jaar. Het budget komt uit de Nota Ruimte Middelen die in een reserve opgenomen staan en onderdeel uitmaken van de Bestuurlijke Overeenkomst Middengebied Zuidplaspolder. Het betreft incidentele middelen die gelabeld zijn en niet uitgegeven kunnen worden voor andere doeleinden.
Prioritaire onderwerpen
Ook de komende jaren zullen we diverse afspraken met (samenwerkende) gemeenten blijven maken. Dit kan gaan om bijvoorbeeld meer Woon-werkakkoorden, regionale woondeals in het kader van de woonafspraken tussen de provincie Zuid-Holland en BZK, afspraken rondom concrete ontwikkellocaties, etc.
Daarbij wordt steeds in een integrale benadering samen gewerkt aan het realiseren van meerdere maatschappelijke opgaven tegelijkertijd. Om oplossingen en doorbraken te genereren zijn ook regelmatig investeringen nodig voor bijvoorbeeld transformatie, (bedrijfs)verplaatsingen of het realiseren van een kwaliteitsslag. Op deze wijze kan en de productie van de woningbouw op gang blijven en blijven we bijvoorbeeld goede en betaalbare werklocaties realiseren.
Mede afhankelijk van het gekozen ambitieniveau daarbij kan het gaan om soms forse investeringen die de huidig beschikbare middelen te boven kunnen gaan.